美國次貸危機的來龍去脈

1.次貸危機的概念

次貸危機（subprime lending crisis）又稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發(fā)生在美國，因次級抵押貸款機構(gòu)破產(chǎn)、投資基金被迫關(guān)閉、股市劇烈震蕩引起的風(fēng)暴。它致使全球主要金融市場隱約出現(xiàn)流動性不足危機。美國“次貸危機”是從2006年春季開始逐步顯現(xiàn)的。2007年8月席卷美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。

2.次貸危機的產(chǎn)生

　　引起美國次級抵押貸款市場風(fēng)暴的直接原因是美國的利率上升和住房市場持續(xù)降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。

　　利息上升，導(dǎo)致還款壓力增大，很多本來信用不好的用戶感覺還款壓力大，出現(xiàn)違約的可能，對銀行貸款的收回造成影響的危機。

　　通俗解答

　　在美國，貸款是非常普遍的現(xiàn)象，從房子到汽車，從信用卡到電話賬單，貸款無處不在。當(dāng)?shù)厝撕苌偃钯I房，通常都是長時間貸款。可是我們也知道，在這里失業(yè)和再就業(yè)是很常見的現(xiàn)象。這些收入并不穩(wěn)定甚至根本沒有收入的人，他們怎么買房呢？因為信用等級達不到標(biāo)準(zhǔn)，他們就被定義為次級信用貸款者，簡稱次級貸款者。

　　由于之前的房價很高，銀行認(rèn)為盡管貸款給了次級信用貸款者，如果貸款者無法償還貸款，則可以利用抵押的房屋來還，拍賣或者出售后收回銀行貸款。但是由于房價突然走低，貸款者無力償還時，銀行把房屋出售，但卻發(fā)現(xiàn)得到的資金不能彌補當(dāng)時的貸款+利息，甚至都無法彌補貸款額本身，這樣銀行就會在這個貸款上出現(xiàn)虧損。(其實銀行知道你還不了。房價降溫，另一方面升息都是他們一手掌控的）

　　一個兩個貸款者出現(xiàn)這樣的問題還好，但由于分期付款的利息上升，加上這些貸款者本身就是次級信用貸款者，這樣就導(dǎo)致了大量的無法還貸的貸款者。正如上面所說，銀行收回房屋，卻賣不到高價，大面積虧損，引發(fā)了次債危機。

2.1.產(chǎn)生原因

　　引起美國次級抵押貸款市場風(fēng)暴的直接原因是：美國的利率上升和住房市場持續(xù)降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。

　　美國次級抵押貸款市場通常采用固定利率和浮動利率相結(jié)合的還款方式，即：購房者在購房后頭幾年以固定利率償還貸款，其后以浮動利率償還貸款。

　　在2006年之前的5年里，由于美國住房市場持續(xù)繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國的次級抵押貸款市場迅速發(fā)展。

　　隨著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高，次級抵押貸款的還款利率也大幅上升，購房者的還貸負(fù)擔(dān)大為加重。同時，住房市場的持續(xù)降溫也使購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導(dǎo)致大批次級抵押貸款的借款人不能按期償還貸款，進而引發(fā)“次貸危機”。

3.次貸危機的爆發(fā)

　　2007年2月13日美國新世紀(jì)金融公司（New Century Finance）發(fā)出2006年第四季度盈利預(yù)警。

　　匯豐控股為在美次級房貸業(yè)務(wù)增加18億美元壞賬準(zhǔn)備。

　　面對來自華爾街174億美元逼債，作為美國第二大次級抵押貸款公司——新世紀(jì)金融(New Century Financial Corp)在4月2日宣布申請破產(chǎn)保護、裁減54%的員工。

　　8月2日，德國工業(yè)銀行宣布盈利預(yù)警，后來更估計出現(xiàn)了82億歐元的虧損，因為旗下的一個規(guī)模為127億歐元為“萊茵蘭基金”（Rhineland Funding）以及銀行本身少量的參與了美國房地產(chǎn)次級抵押貸款市場業(yè)務(wù)而遭到巨大損失。德國央行召集全國銀行同業(yè)商討拯救德國工業(yè)銀行的籃子計劃。

　　美國第十大抵押貸款機構(gòu)——美國住房抵押貸款投資公司8月6日正式向法院申請破產(chǎn)保護，成為繼新世紀(jì)金融公司之后美國又一家申請破產(chǎn)的大型抵押貸款機構(gòu)。

　　8月8日，美國第五大投行貝爾斯登宣布旗下兩支基金倒閉，原因同樣是由于次貸風(fēng)暴。

　　8月9日，法國第一大銀行巴黎銀行宣布凍結(jié)旗下三支基金，同樣是因為投資了美國次貸債券而蒙受巨大損失。此舉導(dǎo)致歐洲股市重挫。

　　8月13日，日本第二大銀行瑞穗銀行的母公司瑞穗集團宣布與美國次貸相關(guān)損失為6億日元。日、韓銀行已因美國次級房貸風(fēng)暴產(chǎn)生損失。據(jù)瑞銀證券日本公司的估計，日本九大銀行持有美國次級房貸擔(dān)保證券已超過一萬億日元。此外，包括Woori在內(nèi)的五家韓國銀行總計投資5.65億美元的擔(dān)保債權(quán)憑證(CDO)。投資者擔(dān)心美國次貸問題會對全球金融市場帶來強大沖擊。不過日本分析師深信日本各銀行投資的擔(dān)保債權(quán)憑證絕大多數(shù)為最高信用評等，次貸危機影響有限。

　　其后花旗集團也宣布，7月份有次貸引起的損失達7億美元，不過對于一個年盈利200億美元的金融集團，這個也只是小數(shù)目。

4.次貸危機的發(fā)展

　　2007年

　　2007年2月13日

　　美國抵押貸款風(fēng)險開始浮出水面

　　匯豐控股為在美次級房貸業(yè)務(wù)增18億美元壞賬撥備

　　美最大次級房貸公司Countrywide Financial Corp減少放貸

　　美國第二大次級抵押貸款機構(gòu)New Century Financial發(fā)布盈利預(yù)警

　　2007年3月13日

　　New Century Financial宣布瀕臨破產(chǎn)

　　美股大跌，道指跌2%、標(biāo)普跌2.04%、納指跌2.15%

　　2007年4月4日

　　裁減半數(shù)員工后，New Century Financial申請破產(chǎn)保護

　　2007年4月24日

　　美國3月份成屋銷量下降8.4%

　　2007年6月22日

　　美股高位回調(diào)，道指跌1.37%、標(biāo)普跌1.29%、納指跌1.07%

　　2007年7月10日

　　標(biāo)普降低次級抵押貸款債券評級，全球金融市場大震蕩

　　2007年7月19日

　　貝爾斯登旗下對沖基金瀕臨瓦解

　　2007年8月1日

　　麥格理銀行聲明旗下兩只高收益基金投資者面臨25%的損失

　　2007年8月3日

　　貝爾斯登稱，美國信貸市場呈現(xiàn)20年來最差狀態(tài)

　　歐美股市全線暴跌

　　2007年8月5日

　　美國第五大投行貝爾斯登總裁沃倫-斯佩克特辭職

　　2007年8月6日

　　房地產(chǎn)投資信讬公司American Home Mortgage申請破產(chǎn)保護

　　2007年8月9日

　　法國最大銀行巴黎銀行宣布卷入美國次級債，全球大部分股指下跌

　　金屬原油期貨和現(xiàn)貨黃金價格大幅跳水

　　2007年8月10日

　　美次級債危機蔓延，歐洲央行出手干預(yù)

　　2007年8月11日

　　世界各地央行48小時內(nèi)注資超3262億美元救市

　　美聯(lián)儲一天三次向銀行注資380億美元以穩(wěn)定股市

　　2007年8月14日

　　沃爾瑪和家得寶等數(shù)十家公司公布因次級債危機蒙受巨大損失

　　美股很快應(yīng)聲大跌至數(shù)月來的低點

　　2007年8月14日

　　美國歐洲和日本三大央行再度注入超過720億美元救市

　　亞太央行再向銀行系統(tǒng)注資

　　各經(jīng)濟體或推遲加息

　　2007年8月16日

　　全美最大商業(yè)抵押貸款公司股價暴跌，面臨破產(chǎn)

　　美次級債危機惡化，亞太股市遭遇911以來最嚴(yán)重下跌

　　2007年8月17日

　　美聯(lián)儲降低窗口貼現(xiàn)利率50個基點至5.75%

　　2007年8月20日

　　日本央行再向銀行系統(tǒng)注資1萬億日元

　　歐洲央行擬加大救市力度

　　2007年8月21日

　　日本央行再向銀行系統(tǒng)注資8000億日元

　　澳聯(lián)儲向金融系統(tǒng)注入35.7億澳元

　　2007年8月22日

　　美聯(lián)儲再向金融系統(tǒng)注資37.5億美元

　　歐洲央行追加400億歐元再融資操作

　　2007年8月23日

　　英央行向商業(yè)銀行貸出3.14億英鎊應(yīng)對危機

　　美聯(lián)儲再向金融系統(tǒng)注資70億美元

　　2007年8月28日

　　美聯(lián)儲再向金融系統(tǒng)注資95億美元

　　2007年8月29日

　　美聯(lián)儲再向金融系統(tǒng)注資52.5億美元

　　2007年8月30日

　　美聯(lián)儲再向金融系統(tǒng)注資100億美元

　　2007年8月31日

　　伯南克表示美聯(lián)儲將努力避免信貸危機損害經(jīng)濟發(fā)展

　　布什承諾政府將采取一攬子計劃挽救次級房貸危機

　　2007年9月1日

　　英國銀行遭遇現(xiàn)金饑渴

　　2007年9月4日

　　國際清算銀行與標(biāo)普對次級債危機嚴(yán)重程度產(chǎn)生分歧

　　2007年9月18日

　　美聯(lián)儲將聯(lián)邦基金利率下調(diào)50個基點至4.75%

　　2007年9月21日

　　英國諾森羅克銀行擠兌風(fēng)波導(dǎo)致央行行長金恩和財政大臣達林站上了辯護席

　　2007年9月25日

　　IMF指出美國次貸風(fēng)暴影響深遠，但該機構(gòu)同時認(rèn)為各國政府不應(yīng)過度監(jiān)管

　　2007年10月8日

　　歐盟召開為期兩天的財長會議，主要討論美國經(jīng)濟減速和美元貶值問題

　　2007年10月12日

　　美國財政部本著解決次貸危機的宗旨，開始廣開言路 改善監(jiān)管結(jié)構(gòu)

　　2007年10月13日

　　美國財政部幫助各大金融機構(gòu)成立一支價值1000億美元的基金(超級基金)，用以購買陷入困境的抵押證券

　　2007年10月23日

　　美國破產(chǎn)協(xié)會公布9月申請破產(chǎn)的消費者人數(shù)同比增加了23%，接近6.9萬人

　　2007年10月24日

　　受次貸危機影響，全球頂級券商美林公布07年第三季度虧損79億美元，此前的一天日本最大的券商野村證券也宣布當(dāng)季虧損6.2億美元

　　2007年10月30日

　　歐洲資產(chǎn)規(guī)模最大的瑞士銀行宣布，因次貸相關(guān)資產(chǎn)虧損，第三季度出現(xiàn)近5年首次季度虧損達到8.3億瑞郎

　　2007年11月9日

　　歷時近兩個月后，美國銀行、花旗銀行和摩根士丹利三大行達成一致，同意拿出至少750億美元幫助市場走出次貸危機

　　2007年11月26日

　　美國銀行開始帶領(lǐng)花旗、摩根大通為超級基金籌資800億美元

　　2007年11月28日

　　美國樓市指標(biāo)全面惡化

　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會聲稱10月成屋銷售連續(xù)第八個月下滑，年率為497萬戶，房屋庫存增加1.9% 至445萬戶

　　第三季標(biāo)普/希勒全美房價指數(shù)季率下跌1.7%，為該指數(shù)21年歷史上的最大單季跌幅

　　2007年12月4日

　　投資巨頭巴菲特開始購入21億美元得克薩斯公用事業(yè)公司TXU發(fā)行的垃圾債券

　　2007年12月6日

　　美國抵押銀行家協(xié)會公布，第三季止贖率攀升0.78%

　　2007年12月7日

　　美國總統(tǒng)布什決定在未來五年凍結(jié)部分抵押貸款利率

　　2007年12月12日

　　美國、加拿大、歐洲、英國和瑞士五大央行宣布聯(lián)手救市，包括短期標(biāo)售、互換外匯等

　　2007年12月14日

　　為避免賤價甩賣，花旗集團將SIV并入帳內(nèi)資產(chǎn)

　　2007年12月17日

　　歐洲央行保證以固定利率向歐元區(qū)金融機構(gòu)提供資金

　　2007年12月18日

　　美聯(lián)儲提交針對次貸風(fēng)暴的一攬子改革措施

　　歐洲央行宣布額外向歐元區(qū)銀行體系提供5000億美元左右的兩周貸款

　　2007年12月19日

　　美聯(lián)儲定期招標(biāo)工具向市場注入28天期200億美元資金

　　2007年12月21日

　　超級基金經(jīng)理人BlackRock宣布不需要再成立超級基金

　　2007年12月24日

　　華爾街投行美林宣布了三個出售協(xié)議，以緩解資金困局

　　2007年12月28日

　　華爾街投行高盛預(yù)測花旗、摩根大通和美林可能再沖減340億美元次貸有價證券

　　2008年

　　2008年1月4日

　　美國銀行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，消費者信貸違約現(xiàn)象加劇，逾期還款率升至2001年以來最高

　　2008年1月16日

　　評級公司穆迪預(yù)測SIV債券持有者損失了47%資產(chǎn)

　　2008年1月17日

　　次貸虧損嚴(yán)重，標(biāo)普評級公司開始對債券保險商實施新的評估方法

　　布什政府有意放松對房地美和房利美的監(jiān)管

　　美國去年12月新屋開工數(shù)量下降14.2%，年率為100.6萬戶，為16年最低

　　2008年1月21日

　　英國財政部要求有意收購諾森羅克銀行的私營企業(yè)在2月4日前提交詳細提案

　　2008年1月22日

　　美聯(lián)儲緊急降息75個基點

　　2008年1月24日

　　美國紐約保險監(jiān)管層力圖為債券保險商提供150億美元的資金援助

　　2008年1月30日

　　美聯(lián)儲降息50個基點

　　2008年2月1日

　　美國1月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)減少1.8萬，為超過4年來首次減少

　　2008年2月9日

　　七國集團財長和央行行長會議聲明指出，次貸危機影響加大

　　2008年2月12日

　　美國六大抵押貸款銀行為防范止贖的發(fā)生，宣布“救生索”計劃

　　巴菲特愿意為800億美元美國市政債券提供再保險

　　2008年2月14日

　　美國第四大債券保險商FGIC宣布愿意分拆業(yè)務(wù)

　　2008年2月18日

　　英國決定將諾森羅克銀行收歸國有

　　2008年2月19日

　　美聯(lián)儲推出一項預(yù)防高風(fēng)險抵押貸款新規(guī)定的提案，也是次貸危機爆發(fā)以來所采取的最全面的補救措施

　　2008年2月20日

　　德國宣布州立銀行陷入次貸危機

　　2008年2月21日

　　英國議會批準(zhǔn)國有化諾森羅克銀行

　　2008年2月28日

　　美聯(lián)儲主席伯南克聲稱即使通脹加速也要降息

　　2008年3月5日

　　美國2月ADP就業(yè)人數(shù)減2萬多，美元兌歐元刷新歷史新低

　　2008年3月7日

　　美聯(lián)儲宣布兩項新的增加流動性措施，一是定期招標(biāo)工具，二是決定開始一系列定期回購交易

　　2008年3月11日

　　美聯(lián)儲再次聯(lián)合其它四大央行宣布繼續(xù)為市場注入流動性，緩解全球貨幣市場壓力

　　2008年3月13日

　　美國財長保爾森和美聯(lián)儲主席伯南克等監(jiān)管官員將提議對銀行資本實行更嚴(yán)格的監(jiān)管

　　美國官方首次預(yù)測經(jīng)濟衰退

　　2008年3月14日

　　美國投行貝爾斯登向摩根大通和紐約聯(lián)儲尋求緊急融資，市場對美國銀行業(yè)健康程度的擔(dān)憂加深

　　2008年3月17日

　　美聯(lián)儲意外宣布調(diào)低窗口貼現(xiàn)率25個基點，到3.25%

　　摩根大通同意以2.4億美元左右收購貝爾斯登

　　2008年3月19日

　　美聯(lián)儲宣布降息75個基點，并暗示將繼續(xù)降息

　　2008年3月20日

　　英國央行會見五大投行高級管理人員，首次表態(tài)將為國內(nèi)銀行提供更多資金援助

　　2008年3月24日

　　美國聯(lián)邦住房金融委員會允許美國聯(lián)邦住房貸款銀行系統(tǒng)增持超過1000億美元房地美和房利美發(fā)行的MBS

　　2008年3月27日

　　歐洲貨幣市場流動性再度告急，英國央行和瑞士央行聯(lián)袂注資

　　美聯(lián)儲透過定期證券借貸工具向一級交易商提供了750億美元公債

　　英國首相布朗和法國總統(tǒng)薩科齊舉行會晤，討論如何提高金融市場透明度和敦促國際主要金融機構(gòu)改革

　　2008年3月31日

　　美國財長保爾森將向國會提交一項改革議案，加強混業(yè)監(jiān)管

　　美國總統(tǒng)布什和英國首相布朗同意加強合作，應(yīng)對金融市場動蕩

　　2008年4月8日

　　IMF稱全球次貸虧損一萬億美元

　　2008年4月9日

　　國際金融協(xié)會代表全球銀行業(yè)巨頭首次公開承認(rèn)在此次信貸危機中負(fù)有責(zé)任

　　2008年4月10日

　　高盛再次宣布裁員，瑞銀集團預(yù)測華爾街企業(yè)可能不得不裁減最多達35%的員工

　　美國參議院通過價值超過41億美元的一攬子房屋市場拯救計劃

　　高盛CEO稱此次信貸危機可能已接近尾聲

　　2008年4月11日

　　日本瑞穗金融集團預(yù)估瑞穗證券2007會計年度次級抵押貸款相關(guān)的交易損失達4000億日元(折合39億美元)

　　2008年4月12-13日

　　七國集團(G7)和國際貨幣基金組織(IMF)召開為期兩天的會議，表達了對當(dāng)前金融市場震蕩的擔(dān)心之情，并要求加強金融監(jiān)管

　　2008年4月14日

　　德意志銀行計劃向私人股本公司最多出售200億美元的杠桿相關(guān)債務(wù)

　　2008年4月15日

　　英國3月RICS房價指數(shù)跌至30年最低-78.5，低于-67.5的預(yù)期值

　　摩根大通分析師指出，此次全球信貸危機，很可能會在未來10年時間里繼續(xù)影響市場

　　新加坡投資局有意參與瑞銀150億瑞郎的融資計劃

　　花旗集團副總裁William Rhodes聲稱，美國經(jīng)濟正接近風(fēng)暴中心，可能正處于衰退中

　　OECD預(yù)測全球次貸損失3500-4200億美元

　　RealtyTrac Inc.報告美國3月房屋止贖率上升57%

　　英國銀行業(yè)敦促政府干預(yù)市場，防止較小金融機構(gòu)倒閉，確保新貸款來源

　　2008年4月16日

　　布朗出訪美國，為信貸危機等問題尋求國際解決

　　美國3月新屋開工數(shù)量急劇下降11.9%，降至17年最低水平

　　美聯(lián)儲褐皮書指出各個地區(qū)的貸款標(biāo)準(zhǔn)，貸款需求下降

　　摩根大通季度報告好于預(yù)期，宣稱次級貸將結(jié)束，并計劃籌集60億美元資本金

　　2008年4月17日

　　美林公司第一季凈虧損達19.6億美元，虧損大于預(yù)期，且為連續(xù)第三季虧損。該公司第一季度資產(chǎn)減記總額超過了65億美元，并將再裁員3000人，預(yù)期未來數(shù)月的形勢將“更加艱難”

　　2008年4月18日

　　花旗集團宣布，在沖減逾130億美元損失后，一季度凈虧損51.1億美元，合每股損失1.02美元

　　東京三菱日聯(lián)金融集團預(yù)計，截至3月31日的一財年內(nèi)，該集團在次級貸上的相關(guān)損失為950億日元(折合9.21億美元)

　　上周LIBOR跳升了20個基點，表明美聯(lián)儲本月將推出除降息25個基點以外更多的舉措

　　2008年4月20日

　　美林首席執(zhí)行官塞恩聲稱不贊成信貸危機最困難時期已經(jīng)結(jié)束的觀點

　　2008年4月21日

　　銀行大型貸款商的資產(chǎn)負(fù)債表受到信貸緊縮的嚴(yán)重影響，為了應(yīng)對這種不斷增大的壓力，蘇格蘭皇家銀行將計劃籌資120億英鎊(約合240億美元)

　　英國央行宣布，將動用500億英鎊的政府債券，調(diào)換商業(yè)銀行持有的抵押資產(chǎn)，以幫助銀行業(yè)復(fù)蘇

　　英國金融時報報道，面對信貸緊縮帶來的困境，美國銀行正計劃出售所持中國建設(shè)銀行的股份來籌集資金，以強化其資產(chǎn)負(fù)債表

　　歐洲央行行長特里謝表示，銀行仍不愿借貸，因此市場調(diào)整尚未結(jié)束

　　2008年4月22日

　　美聯(lián)儲理事克羅茲納指出，借貸修改案可能將解決抵押市場的部分問題

　　日本前內(nèi)閣府高級官員渡邊博史指出，亞洲各國政府應(yīng)在2010年之前設(shè)立1000億美元的外匯儲備，以防止重蹈類似10年前地區(qū)金融危機的覆轍

　　耶魯大學(xué)著名經(jīng)濟學(xué)家Robert Shiller警告，此次美國房價可能將比"大蕭條"時期的下滑程度更加嚴(yán)重，政府應(yīng)該采取拯救行動，以防止數(shù)百萬人失去住房

　　美國3月成屋銷售月率下降2.0%，為493萬戶

　　瑞士央行向市場投放60億美元

　　歐洲央行向銀行出借150億美元為期28天的美元資金

　　2008年4月23日

　　經(jīng)濟展望集團總經(jīng)理伯納德·鮑默指出美國經(jīng)濟問題嚴(yán)重，不大可能獲得V型復(fù)蘇

　　英國3月房屋貸款許可數(shù)量從2月的43,147件減少至35,417件，創(chuàng)紀(jì)錄低點。英國房市前景不容樂觀

　　德國Duesseldorfer銀行將由德國銀行協(xié)會接管

　　美國眾議院金融服務(wù)委員會批準(zhǔn)全國的地方政府收購已行使止贖權(quán)的住房

　　2008年4月24日

　　3個月歐元Libor周四再次上升，創(chuàng)4個月新高，顯示貨幣市場持續(xù)緊縮

　　瑞信第一季資產(chǎn)減值53億瑞郎，財務(wù)狀況因此轉(zhuǎn)盈為虧，凈虧損達到21.5億瑞郎

　　加拿大央行通過特別購買與附賣回協(xié)議向市場注資4.95億加元

　　紐約聯(lián)儲宣布，根據(jù)擴大范圍后的定期證券借貸工具進行的國債拍賣需求疲軟，總共接到594.6億美元的申購，低于招標(biāo)金額750億美元

　　美國財政部表示，將在下周一開始執(zhí)行特殊退稅政策，時間比財政部先前預(yù)期提早了5天

　　美國商業(yè)銀行本周增加了在美聯(lián)儲貼現(xiàn)窗口的借款規(guī)模，而投資銀行減少了對該融資工具的使用，信貸緊縮的重點已經(jīng)從券商轉(zhuǎn)移至存款機構(gòu)

　　英國諾森羅克繼宣布國有化后有可能決定裁員2000人

　　2008年4月25日

　　市場關(guān)于美聯(lián)儲降息周期將結(jié)束的預(yù)期增加，美元指數(shù)反彈至1個月來新高

　　美國3月份新屋銷售進一步下滑，創(chuàng)1991年以來的最低水平

　　美國4月份消費者信心創(chuàng)1982年3月以來最低水平

　　2008年4月28日

　　著名投資人巴菲特聲稱，美國經(jīng)濟正在衰退中，并且程度將比大多數(shù)人所預(yù)期的更加嚴(yán)重。

　　美國人口普查局公布報告顯示，2008年第一季度美國房屋空置年率刷新2.9%的歷史高點。

　　2008年4月29日

　　英國3月購房抵押貸款許可數(shù)量跌至該數(shù)據(jù)開始統(tǒng)計以來的最低水平。

　　德意志銀行宣布五年來首次出現(xiàn)凈虧損

　　2008年4月30日

　　美聯(lián)儲降息25個基點，并在會后聲明中去掉了“經(jīng)濟增長仍然面臨風(fēng)險”的措詞

　　美國一季度GDP增長0.6%，但瑞士信貸認(rèn)為主要依靠庫存增加取得，對今后發(fā)展不利

　　英國HBOS增發(fā)40億英鎊股權(quán)，用以提高資本金規(guī)模，抵御不斷惡化的市場環(huán)境

　　2008年5月1日

　　英國央行在金融穩(wěn)定報告中指出，次貸虧損可能只有一千七百億美元；各大銀行同意在特別流動性計劃中保留最低資產(chǎn)額

　　美國聯(lián)邦存款保險公司認(rèn)為市場即將度過信貸緊縮局面

　　美聯(lián)儲主席伯南克認(rèn)為美國的學(xué)生貸款市場問題已不僅限于流動性問題

　　美國眾議院批準(zhǔn)總值三千億美元的房屋市場援助計劃

　　美國財長保爾森認(rèn)為信貸危機已經(jīng)過半

　　2008年5月2日

　　美國4月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)僅僅減少2萬，失業(yè)率降至5.0%，結(jié)果好于預(yù)期

　　IMF主席卡恩擔(dān)心美國4月就業(yè)報告的好局面曇花一現(xiàn)，認(rèn)為今年經(jīng)濟不會復(fù)蘇

　　美聯(lián)儲將TAF規(guī)模從500億美元擴大到750億美元，同時擴大與歐洲央行和瑞士央行貨幣互換的額度

　　白宮表示，美國經(jīng)濟迄今為止并未出現(xiàn)衰退信號

　　英國Halifax 4月房價連續(xù)三個月下滑，月率跌1.3%，年率跌3.7%

　　2008年5月4日

　　美國FHFB指出，僅靠降息和減稅不能解決次貸問題，美國政府必須積極行動起來

　　2008年5月5日

　　IMF前任主席拉托指出，信貸危機最困難的時期已經(jīng)過去，美元近期的反彈是正常的

　　美國 4月ISM非制造業(yè)指數(shù)為52.0，預(yù)期中值49.1，也處于去年12月來最高水平

　　美聯(lián)儲通過隔夜回購操作向市場注入110億美元臨時儲備金

　　伯克希爾哈撒維投資公司總裁巴菲特認(rèn)為，美聯(lián)儲未來沒有必要進一步降息

　　美聯(lián)儲調(diào)查顯示，由于擔(dān)心日益黯淡的經(jīng)濟前景，美國銀行業(yè)繼續(xù)收緊企業(yè)和消費者放貸的標(biāo)準(zhǔn)和條件

　　美聯(lián)儲前主席格林斯潘指出，現(xiàn)在判定次級抵押貸款市場崩潰引發(fā)的信貸危機已經(jīng)結(jié)束，還為時過早

　　美聯(lián)儲主席伯南克預(yù)計美國房市將進一步惡化并危害整體經(jīng)濟

　　2008年5月6日

　　美國財政部向貸款機構(gòu)施壓，欲加快解決抵押貸款問題

　　華爾街三大巨頭——摩根士丹利、摩根大通和雷曼兄弟均計劃在近期精簡員工人數(shù)

　　美聯(lián)儲提供了總額750億美元的28天TAF

　　房利美宣布今年第一季度損失21.9億美元，每股虧損2.57美元，預(yù)計明年損失將繼續(xù)惡化

　　美國眾議院議長佩洛西呼吁實施第二輪經(jīng)濟刺激方案

　　歐洲資產(chǎn)最大銀行瑞士銀行證實，受巨額資產(chǎn)沖減拖累，第一季度出現(xiàn)115.4億瑞郎（109.9億美元）虧損。該行同時宣布，在明年年中之前裁員5500人

　　2008年5月7日

　　美國前財長斯諾指出，美國正接近降息周期末端，但經(jīng)濟還將繼續(xù)放緩

　　美國財長保爾森表示，美國金融市場正自信貸緊縮中逐漸恢復(fù)，信貸危機最糟糕的時期可能已經(jīng)過去，但市場問題完全解決還需數(shù)月

　　美聯(lián)儲霍恩暗示利率已接近需調(diào)整的目標(biāo)水平

　　美聯(lián)儲官員克羅茲納表示，美聯(lián)儲非常重視房屋市場

　　美國3月NAR成屋簽約銷售指數(shù)下跌1.0%，為83.0，與預(yù)期持平

　　美國眾議院將針對民主黨提出的房市拯救計劃展開辯論，該計劃支持政府最終買入至多150億美元的止贖房屋，并向大約50萬戶面臨止贖的業(yè)主提供幫助；但白宮威脅將否決該計劃

　　2008年5月8日

　　美國財長保爾森預(yù)計美國經(jīng)濟今年晚些時候?qū)⒓铀伲硕愔蹦芰⒖讨渥叱隼Ь?

　　美聯(lián)儲前主席格林斯潘表示，信貸危機最糟糕的階段已經(jīng)過去，但是房價的下跌仍有很長的一段路要走

　　歐洲兩大央行均宣布維持利率，以對抗通脹

　　美國5月3日當(dāng)周初請失業(yè)金人數(shù)減少1.8萬,至36.5萬人。結(jié)果好于預(yù)期

　　美國3月批發(fā)庫存月率意外下降0.1%

　　美國眾議院通過一項法案，建立規(guī)模為3000億美元的抵押貸款保險基金，并向房屋所有者再提供數(shù)以十億美元計的資助

　　2008年9月15日

　　美國第四大投資銀行雷曼兄弟公司陷入嚴(yán)重財務(wù)危機并宣布申請破產(chǎn)保護，更加嚴(yán)重的金融危機來臨。

　　歐洲央行當(dāng)天宣布向商業(yè)銀行系統(tǒng)共注資300億歐元，期限為一天，平均利率為4．39％，高于歐洲央行主導(dǎo)利率4．25％的水平。這是歐洲央行自去年夏季全球金融市場出現(xiàn)危機以來首次采取這種干預(yù)方式。

　　2008年9月20日

　　布什政府正式向美國國會提交拯救金融系統(tǒng)的法案，財政部將獲得授權(quán)購買最高達7000億美元的不良房屋抵押貸款資產(chǎn)。

　　美國政府希望2年內(nèi)將所有問題解決掉，希望在這個問題影響實體經(jīng)濟之前把它解決掉，避免出現(xiàn)像30年代那樣的大蕭條。

　　2008年9月22日

　　德國財政部長施泰因布呂克在與西方七國集團財政部長和中央銀行行長電話磋商后表示，西方七國集團其他成員國拒絕參與美國金融救援計劃。

　　我覺得中國也面臨著金融危機的危險。一旦中國各銀行提高還款利率的話，會有相當(dāng)一部分按揭人士還不起貸款而造成銀行的壞賬。屆時房地產(chǎn)行業(yè)不也又萬科首先帶頭下調(diào)嗎？所以大家還是提高警惕，房價必然會跌的，無論哪個城市，包括北京。

　　2008年9月25日，全美最大的儲蓄及貸款銀行——總部位于西雅圖的華盛頓互惠公司(Washington Mutual Inc.)，已于當(dāng)?shù)貢r間星期四(25日)被美國聯(lián)邦存款保險公司(FDIC)查封、接管，成為美國有史以來倒閉的最大規(guī)模銀行。

　　2008年9月29日，美國眾議院否決七千億美元的救市方案，美股急劇下挫，道指暴瀉777點，是歷來最大的點數(shù)跌幅，單日跌幅高達7%，亦是1987年環(huán)球股災(zāi)以來最大的跌幅。市場信心薄弱，道指不斷沉底，10000點的關(guān)口岌岌可危。

　　30日，美國眾議院否決了七千億美元的救市計劃，參議院則試圖予以挽回，預(yù)定周三對該案進行表決。

　　2008年10月2日，美國參議院74票對25票通過了布什政府提出的7000億美元新版救市方案，美參議院投票表決的救市方案總額從原來的7000億美元提高到了8500億美元，增加了延長減稅計劃和將銀行存款保險上限由目前的10萬美元提高到25萬美元的條款，目的是安撫緊張的美國公眾及支持經(jīng)濟增長。預(yù)料可望對全球股市都有幫助，且將對眾議院造成壓力，一些眾議員正考慮轉(zhuǎn)向支持法案。

　　10月8日各大央行同時行動，對金融市場的動蕩作出明確的回應(yīng)，接連宣布降息。

　　美聯(lián)儲宣布降息50個基點至1.5%，歐洲央行、英國央行、加拿大央行、瑞典央行和瑞士央行也紛紛降息50個基點。

　　澳大利亞當(dāng)?shù)貢r間10月7日下午，澳大利亞聯(lián)邦儲備銀行（RBA）將銀行基準(zhǔn)利率下調(diào)1%至6.00%

　　以色列央行(Bank of Israel)也宣布，由于全球金融市場急劇下降，下調(diào)利率50個基點至3.75%，新利率將于10月12日生效。

　　10月9日

　　步美國的后塵，韓國、日本、中國香港地區(qū)、中國臺灣地區(qū)和印度尼西亞等有關(guān)當(dāng)局，紛紛采取措施放松了貨幣政策，向銀行注資。