傳統與智能的結合——日本住宅產業化發展現狀
日本是世界上率先在工廠里生產住宅的國家。例如：輕鋼結構的工業化住宅約占工業化住宅總數的80％左右；20世紀70年代日本已形成盒子式、單元式、大型壁板式住宅等工業化住宅形式；20世紀90年代，日本又開始采用產業化方式形成住宅通用部件的生產，其中1418類部件已取得“優良住宅部品認證”。
日本住宅產業化體系包括住宅建筑標準化、住宅部件化、鋼結構住宅建筑體系、住宅智能化、住宅節能化等內容。
日本住宅有個顯著的特點：傳統與智能的結合。傳統的日式草席和建筑“灰”空間與高科技應用交相輝映。目前，在日本新建的建筑物中60％以上是智能型的，在多數酒店，人們都可以享受到自動熱水沖洗坐廁的舒適。日本住宅的高智能化是與日本高科技的發展相吻合的。
日本住宅產業在戰后50年里得到快速發展，其原因不僅僅是市場競爭的結果，政府的引導作用也是很重要的。從20世紀40年代末開始，日本政府在發展住宅產業方面，實施了一整套的政策及措施。如設立政府專門機構以及相關咨詢、研究機構從不同角度引導住宅產業發展。日本政府還通過建立促進住宅產業發展的政策法規體系，以確保住宅產業的順利發展。主要是通過政府部門提出議案，交由國會通過后，由政府的職能部門依法實施。
從總體上看，日本引導住宅產業化發展的法律法規比較健全，政府職責比較清楚，基本形成了適應日本經濟發展，相對完善的住宅產業管理體制與機制。我國要發展住宅產業化，也應該建立適應中國經濟發展特點的、科學的、系統的政策與措施。
日本住宅產業化體系包括住宅建筑標準化、住宅部件化、鋼結構住宅建筑體系、住宅智能化、住宅節能化等內容。
日本住宅有個顯著的特點：傳統與智能的結合。傳統的日式草席和建筑“灰”空間與高科技應用交相輝映。目前，在日本新建的建筑物中60％以上是智能型的，在多數酒店，人們都可以享受到自動熱水沖洗坐廁的舒適。日本住宅的高智能化是與日本高科技的發展相吻合的。
日本住宅產業在戰后50年里得到快速發展，其原因不僅僅是市場競爭的結果，政府的引導作用也是很重要的。從20世紀40年代末開始，日本政府在發展住宅產業方面，實施了一整套的政策及措施。如設立政府專門機構以及相關咨詢、研究機構從不同角度引導住宅產業發展。日本政府還通過建立促進住宅產業發展的政策法規體系，以確保住宅產業的順利發展。主要是通過政府部門提出議案，交由國會通過后，由政府的職能部門依法實施。
從總體上看，日本引導住宅產業化發展的法律法規比較健全，政府職責比較清楚，基本形成了適應日本經濟發展，相對完善的住宅產業管理體制與機制。我國要發展住宅產業化，也應該建立適應中國經濟發展特點的、科學的、系統的政策與措施。
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